房贷审批流程和时间是怎样的？

您好，很高兴为您解答，目前房贷审批流程相对比较简单，提交相关材料到银行即可，商业审批一般比较快，差不多1个月左右，公积金会慢一些，

一、房贷审批流程 1、贷款申请人提供货款申请表及贷款材料。 我们在申请房贷之前需要先准备好贷款材料及贷款申请表。 如果你不清楚需要准备哪些贷款材料，可以在去银行领取贷款申请表的时候向银行提出咨询。而通常贷款材料需要婚姻状况证明、身份证、户口本、收入证明、银行流水及配偶的身份证明等材料。(自己先咨询，以银行的答复为准) 2、客户经理录入系统。 贷款申请人将贷款申请表及贷款材料提供给银行客户经理之后，银行客户经理需要先对你的材料进行初审，看看你准备的材料是否齐全，如果不齐全他们会要求你准备妥当再来申请。 随后，他们会跟你确定还贷方式、贷款利率，并与你签定征信授权书。接着，他们会通过你的个人征信来了解你的信用状况。通常，个人征信严重不良的他们会直接对你进行拒贷，而有过轻微逾期记录的他们会视银行各方面的贷款情况来确定要不要给你通行。 客户经理的初审通过之后，他们就需要将你的信息录入到系统中，并且扫描上传。他们在将你的信息录入系统时需要耗费的时间可能会比较长，因为每个客户经理手上的客户都不可能只有你一个，每个一个客户经理可能同时需要面对几十个客户。 将你的信贷材料录入到系统之后，他们会将你的信贷款材料从系统中提交给负责人复核。 3、信审部门审查。 客户经理将你的材料从系统中提交给负责人复核之后，你的材料就会进入信审部门。这时候信审部门不会太过详细的去审查你的个人资质。但是，他们通常会重点了解你的个人信用记录好不好，提交的证件是不是齐全。 4、审批人审批。 银行会有一批人是专门审批房贷的。他们会重复审查人员的工作。如果他们没有在再次复审的过程中发现什么问题，那么你的房贷基本上就已经能够确定通过了。 5、银行放款 审批下来之后，客户经理会通知你到银行进行面签，同时办理其他的抵押手续。接着，你就可以回家等放款了，放款之后你才需要开始每月偿还房贷。

申请人向银行提交房贷申请，同时提交银行要求的申请材料。银行受理，调查、审查、审批。审批流程包括：由银行对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。审批通过后，银行与借款人签订借款合同，办理备案、抵押手续。银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式，按时归还贷款。 申请住房贷款从发起申请到银行下款需要经过20天左右的时间。