房产证有什么用

您好这个问题我来为您解答！房产证是作为一个房屋所有权的证明，不管后期是房屋转让，还是落户口，拆迁补偿等等房产证是作为一个必不可少的证件！如果个人经济出现问题房产证还可以用于抵押，抵押给个人或者银行，换取现金用于个人应急！

“房产证是个人对房屋所有权证明。房产证的作用是在房产的买卖、交换、租赁、抵押过程中都需要的重要法律文件。没有房产证，上述的相关操作均无法进行，房屋所有权也无法受法律保护。”

1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的一个步骤就是验证房产证的真实和有效性，可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。 2、没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话，在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产的法律意义上的拥有者。 3、置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行，即使签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能受到法律保护。 4、在没有拿到房产证之前该房产无法进行质押、典当等行为。无法通过房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。 5、在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。 现在房产市场上的所谓“小产权住房”就会因没有房产证存在这些问题。 6、在没有拿到房产证之前该房产的所有权仍然属于开发商，如果开发商存在将房产抵押借贷的行为或因债务问题被强制执行时，该房产可以被债权人(如银行)依法拍卖还贷。 7、在土地使用权期限到期时无法对继续使用该土地进行申请。

房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产是绝对不能进行买卖交易。

房产证就是法律文书,就是注明!为什么没有房产证应该问房子的所有人,没有房产证怎么能说房子是你的呢?证明在哪里?区别就在于有房产证就能证明房子的归属,就能证明房子是谁的...

您好这个问题我来为您解答！房产证是作为一个房屋所有权的证明,不管后期是房屋转让,还是落户ロ,拆迁补偿等等房产证是作为一个必不可少的证件！如果个人经济出现问题房产证还可以用于抵押，抵押给个人或者银行,换取现金用于个人应急!