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常被开发商赠送的面积是怎样的

发布时间:2018-03-13(来源:我爱我家)

常被开发商赠送的面积是怎样的。在买房的营销方式中,赠送面积很常见了,购房者也很喜欢这个福利。可以说在户型、地段等条件差不多的情况下,赠送面积决定了最终的结果。今天就来带大家了解下赠送面积的相关情况。


一、顶层阁楼的坡顶

如果顶层的坡屋顶净高超过2.1米(包含),属于产权面积,只能销售,不得赠送。如果坡屋顶净高在1.2米(不包含)—2.1米(不包含)之间,则计算一般的产权面积,算作“半赠送”;如果净高不足1.2米,则属于“全赠送”面积。


二、以层高计算

如果某空间的层高超过2.2米(含),比如地下室,那么属于产权面积,只能销售,不得赠送。如果层高不足2.2米,则计算一半的产权面积。>>>>推荐小区:蓁巷


三、凸飘窗

飘窗的净高≥2.1米,且窗台与室内地面高差<0.45米的凸飘窗算半赠送面积;如果窗台与室内地面高差≥0.45米,算全赠送面积;如果飘窗的净高<2.1米,且窗台与室内地面高差<0.45米,算全赠送面积。


四、落地窗

落地窗的高度≥2.2米,不属于赠送面积,如果小于2.2米,则属于半赠送面积,计算一半产权面积。


五、地下室和半地下室

地下室和半地下室的层高如果≥2.2米,不属于赠送面积,如果层高<2.2米,则属于半赠送面积。


六、阳台

如果阳台位于主体结构以外,则属于半赠送面积,如果位于主体结构内部,则不属于赠送面积。


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