御水湾花园精装二室二厅边户拎包入住满五年

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240万

3.93万/m²

贷款计算器

2室2厅

中楼层/7层

61.1m²

精装

南北

约2006年建成

建成年代说明

建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准

信息来源有以下几种：

1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供

小区：御水湾花园
建筑类型：板楼
区域：秦淮光华门
看房时间：提前预约
我爱我家房源编号：44997064

高亚梅

信息卡

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房源信息经纪人房评房源图片看房记录房贷参考小区指数小区信息小区成交周边配套推荐房源推荐新房周边小区

房源信息

基础属性

房屋户型2室2厅2卫
所在楼层中楼层/7层
建筑面积61.1平米
户型结构平层
建筑类型板楼
房屋朝向南北
建筑结构钢混
装修情况精装
配备电梯无
梯户比例暂无资料

交易属性

发布时间1年前发布
建成年代约2006年

建成年代说明

建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准

信息来源有以下几种：

1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供
规划用途普通住宅
购房年限满五年
共有情况共同所有
抵押情况无

注：1.页面展示的"户型图、规划用途、产权性质、共有情况、建筑年代、产权年限、建筑结构、户型结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、抵押情况”等信息仅供参考，购房时请以房本信息为准。2.与距离相关的数据来源于百度地图，仅供参考。

房源特色

核心卖点御水湾花园精装二室二厅边户拎包入住满五年
户型介绍御水湾花园精装二室二厅边户拎包入住满五年
交通出行小区南石杨路，出行方便，小区南门有个公交站台，在中和桥石林家居班上有公交站台，有公交：27路、81路、84路、89路、99路、301路、65路、90路、17路、52路。
贷款情况业主接受：均可。（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）
周边配套御水湾花园小区分两期。一期05年左右，二期08左右，此房在二期中间位置，杭州钱塘房地产开发公司开发，浙江大学建筑设计院设计！御道深处，一湾风情;小区前面就是秦淮河。于南京主力打造的智慧新城区仅一条河之隔（原大校机场红花地块）
小区信息御水湾花园小区分两期。一期05年左右，二期08左右，此房在二期中间位置，杭州钱塘房地产开发公司开发，浙江大学建筑设计院设计！御道深处，一湾风情;小区前面就是秦淮河。于南京主力打造的智慧新城区仅一条河之隔（原大校机场红花地块）

注：1.房源特色中的交通信息、周边配套、绿化率、容积率、得房率、在建设施、规划设施等信息是通过百度地图、物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源特色仅供参考。2.与距离相关的数据均来源于百度地图，仅供参考。

经纪人房评

房源图片

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看房记录

2022-03-06

房贷参考

贷款类型

商业贷款

贷款金额

7成

万元

贷款期限

30年

利率方式

小区指数

地段交通
生活服务
教育配套
医疗配套
休闲娱乐

该小区地段交通便捷程度超过44.76%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。

小区周边4.5千米内有18个地铁站:武定门地铁站-3口距离小区仅有2143米，除此之外附近还有夫子庙地铁站-2口、雨花门地铁站-2口等。

小区周边2.5千米内有46个公交站:中和桥距离小区仅有476米，除此之外附近还有马家圩、秦虹小区等。

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该小区生活便捷程度超过54.91%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。

小区周边4.5千米内有6888个餐厅:林厨坊、王掌柜(御道街店)等。

小区周边5千米内有1244个超市:苏宁小店(御水湾花园店)、小红岛超市(御水湾花园店)等。

小区周边4.5千米内有241个银行:中国银行(南京大明路支行)、中国邮政储蓄银行(南京市光华门营业所)等。

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该小区教育配套质量超过58.31%小区，可以享受到便利的教育服务。

小区周边3千米内有54个幼儿园:御水湾幼儿园、三之三幼儿园等。

小区周边4.5千米内有67个小学:游府西街小学国际部、南京市鑫园小学等。

小区周边4.5千米内有45个中学:南京航空航天大学附属高中(高三校区)、南京市第二十七初级中学等。

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该小区医疗配套质量超过60.83%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。

小区周边5千米内有13个医院:南京紫金医院象房村病区、南京航天医院(武定新村分院)等。

小区周边4.5千米内有171个药店:健乐达(中和桥路店)、德康堂大药房(光华路店)等。

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该小区休闲娱乐配套质量超过71.18%小区，周边配有公园等休闲运动场所，极大的丰富了居民业余生活，幸福感十足。

小区周边6千米内有56个公园:光华门堡垒遗址公园、秦淮水博苑公园等。

小区周边5.5千米内有320个休闲场所:大众浴室九龙盛世园店(大明路店)、健兴大众浴室(大明路店)等。

小区周边6千米内有692个运动场所:亚成游泳(御道街店)、炫翼轮滑等。

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小区信息

御水湾花园

小区价格 34888元/m²
建成年代约2006年
建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准
总户数1906
绿化率20%
容积率1.25
所在商圈光华门
小区物业元江物业
小区在售房源58套
小区在租房源19套

小区成交查看全部

房屋户型
经纪人
面积
成交日期
成交价格

- 3室1厅
  
  高楼层/11
  
  南
- 田海洋
- 113.64m²
- 2023-08-27
- 暂无数据
- 3室2厅
  
  低楼层/11
  
  南
- 康兴园
- 93.37m²
- 2023-03-18
- 暂无数据
- 2室2厅
  
  中楼层/6
  
  东西
- 樊荣
- 90m²
- 2023-02-21
- 暂无数据
- 2室2厅
  
  中楼层/5
  
  东西
- 张岩
- 93m²
- 2022-12-27
- 暂无数据