什么是产权式酒店？

产权式酒店就是由个人投资者买断酒店客房的产权，即开发商以房地产的销售模式将酒店每间客房的独立产权出售给投资者。每一套客房都各拥有独立的产权，投资者如购买商品房一样投资置业，将客房委托给酒店管理公司分取投资回报及获取该物业的增值，同时还获得酒店管理公司赠送的一定期限的免 费入住权。其实质就是迎合普通老百姓的不动产投资理财需求。产权酒店商业模式和国外的权益性房地产投资基金、房地产有限合伙企业较类似，都是为了帮助大众投资者共同参与大型经营型住宿业商业性的投资行为，.产权式酒店不属于房地产开发,目的是获得资产投资增值和旅馆饭店经营收益。

产权式酒店就是由个人投资者买断酒店客房的产权，即开发商以房地产的销售模式将酒店每间客房的独立产权出售给投资者。每一套客房都各拥有独立的产权，投资者如购买商品房一样投资置业，将客房委托给酒店管理公司分取投资回报及获取该物业的增值，同时还获得酒店管理公司赠送的一定期限的入住权。其实质就是迎合普通老百姓的不动产投资理财需求。产权酒店商业模式和国外的权益性房地产投资基金、房地产有限合伙企业较类似，都是为了帮助大众投资者共同参与大型经营型住宿业商业性的投资行为，.产权式酒店不属于房地产开发,目的是获得资产投资增值和旅馆饭店经营收益。

产权式酒店的本质是开发商将酒店的每间客房分割成独立产权出售给投资者。并获取年度客房利润，同时获得酒店管理公司赠送的一定期限入住权，而是将客房委托酒店管理公司出租经营，对于投资者来说，既可以直接获得收益，又可以到不同国家。到各处名胜休闲度假，投资者一般不在酒店居住。有关资料显示，近10年来，8%。与银行储蓄相比，产权酒店的投资性能更强。预计到2004年，全球产权式酒店的销售额将达到300亿美元，银行储蓄一直是国内居民投资的选择.但截至2002年2月的第8次降息，理财观念发生转变，与投资股票债券相比。投资风险相对较小的产权式酒店有望成为中产阶层的投资选择，全球产权式酒店平均每年增长15，长久以来，既可自用又可赠送的特别商品，储蓄保值、增值的功能开始弱化。产权式酒店向大众推出的既是消费又是存储，既是服务又是资产，是房地产业和旅游酒店业的有效综合。

产权式酒店，即酒店的开发商将酒店的每一个客房分割出独立产权分别出售给多个业主，业主通常委托开发商或酒店管理公司统一经营，并享受一定的分红，业主每年拥有一定的时间段入住，同时业主可以转卖、继承、抵押、馈赠。提供酒店服务，而部分物业产权出售给一些投资者业主的，那么这样的物业项目都称之为产权式酒店。