南京
婚前房算家庭首套房吗？
提问者：爱家小助手
提问时间：2020-07-22 17:59
算的，婚前房产在以家庭为单位的前提下都算家庭房产，如有一套，再买会算二套房，贷款的话首付要5层，契税按也按二套算
应该不算的，婚后买房之前是要来新购证明的，查的是以家庭为单位的夫妻双方和未成年小孩，这套房在一方名下，就是在这个家庭名下。我曾经遇到过一个案子，父母为女儿婚前贷款买了一套房，在女儿名下，父母一直在为女儿还房贷。后来女儿结婚后，想卖这套房子，虽然这个房子女婿没出过一分钱，可是卖房时，买家贷款买，女婿必须到银行去签贷款。
您好，婚前房算家庭首套房，具体看夫妻俩是否都在婚前有房。这个具体比较直白，可以客观的说是算首套房的。
婚前购房，婚后再购房属于首套，但要分情况： 1. 对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行； 2. 但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他均按第二套房贷执行；
婚后买房之前是要来新购证明的，查的是以家庭为单位的夫妻双方和未成年小孩，这套房在一方名下，就是在这个家庭名下。我曾经遇到过一个案子，父母为女儿婚前贷款买了一套房，在女儿名下，父母一直在为女儿还房贷。后来女儿结婚后，想卖这套房子，虽然这个房子女婿没出过一分钱，可是卖房时，买家贷款买，女婿必须到银行去签贷款。
