南京
自住商品房能卖吗？
提问者：爱家小助手
提问时间：2020-07-22 17:59
自住型商品房是北京住建委2013年10月发布的政策型商品房，此类房子房价比周边商品房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭进行出售，但是购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。
能买卖的房子，我们称之为城市存量房，买卖本来就是双方自愿的行为，自住的商品房本身就是个人财产，可以自行处理的问题。买卖自然不存在限制，但是如果因为财务问题，被法院强制执行的房子，是不能自行买卖
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自住的商品房是可以买卖的，商品房也叫城市存量房，目前南京市的政策2017年5月14日后购买的商品房需要达到三年后才可以上市交易
