南京
已网签的房屋如何转让？
提问者：爱家小助手
提问时间：2020-09-03 16:02
已网签的房屋想要转让的，需要事先跟开发商或者卖家商议好，然后在网上申请撤销网签，然后重新签订新的合同就可以转让了。根据《合同法》规定，当事人协商一致，可以变更合同
你好，你如果想把已经网签的房子转让需要开发商或者卖方同意才可以。你们双方到房产局撤销网签即可。希望我的回答对你有所帮助
如果房子已经已经过一次网签，在原则上肯定不可以再次出售，如果再次出售就涉及到我们平时所说的一房二卖问题。如果购房者想要再次出售，最好的方法是去当地的房管局撤销网签，当然前提是要与开发商协商一致。
您好，以网签的房源想要转让的，需要事先跟开发商或者卖家协商。然后在网上申请撤销网签，然后重新签订新的合同就可以转让了，根据合同法规定，当事人协商一致，可以变更合同。
也就是说你的房子是备案了的，二手房的话去房管局撤备案合同，撤掉之后就可以再次转让了 新房产重新跟开发商签购买合同，开发商再将签好的新合同递交房管局备案。
已签合同的期房转让的条件: 1．转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。 2．预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房，如果转让的标的物已经竣工验收，预购方已经实际取得预售商品房产权后，将商品房再转让给他人，不是预售合同转让，应按商品房买卖关系处理，同时，预售合同转让行为必须是行为人真实意思表示，否则转让行为无效。 3．预售合同必须合法有效，才允许预售合同转让，否则预售合同转让无效。 4．预售合同转让必须签订转让合同，不必重新签订新预售合同。
