南京
契税可以减免吗
提问者：爱家小助手
提问时间：2020-02-26 17:02
你好，一般情况下，契税是不可以减免的，具体详情你可以咨询当地房产局。关于房子不懂的问题欢迎随时咨询我爱我家
《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》 对购房单位和个人办理退房有关契税问题明确如下:对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税。
《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》 对购房单位和个人办理退房有关契税问题明确如下:对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的不了退还已纳契税
房产契税什么情况下可以减免 1、法定继承人正常继承房产 相关政策规定，法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属“不征契税”。 2、夫妻间房产正常更名 政策规定，在婚姻关系存续期间，夫妻之间的房屋、土地权属“加名”、“减名”、“换名”或变更共有份额的，均享受免征契税优惠。也就是在婚姻中，夫妻之间的房产产权人更换是不需要缴纳契税的。 3、城镇拆迁户重新购房时征收部分契税 针对拆迁户，国家规定，被拆迁人因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。 4、因灾害等自然因素导致需要重新购房的可酌情减免 因不可抗力因素导购原有住房损毁而重新购买住房的，国家相关政策规定可酌情准予减征或者免征契税。不可抗力是指自然灾害、战争等不能预见、避免、克服的客观情况。 以上是关于房产契税缴纳的相关介绍，通常来说商品房买卖过户都是需要缴纳契税的，一般缴纳时间是在拿到购房合同，办理房产证之前缴纳。契税是确保房产交易受到法律保护的保障，没有完成契税缴纳是无法办理房屋产权证书的，当然如果符合上述规定的情况，也可以享受契税减免政策。
