预售房什么时候可以拿到房产证？

您好！新房要看交房的时间，交完房交契税就可以办房产证，有些有货款的，办完产证需要交到银行，因为银行需要押房产证

1、根据商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。 2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。 3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以维权了。

1、根据商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。 2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。 3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以维权了

新房要看交房的时间，交完房交契税就可以办产证。有些有贷款的，办完产证需要交到银行，因为银行需要押房产证。

需要开发商和各种国土，立项，报批，修建预售的手续办理齐备，还需要房屋竣工验收合格，包括其他的消防环保设施验收合格。这些完善后才具备办理房产证的条件，在办理法人证开始后，还需要三至六个工作日，才能拿到房产证，并且购房户还得配合，开发商共同办理房产证。

1、根据商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。 2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。 3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以维权了

需要开发商和各种国土，立项，报批，修建预售的手续办理齐备，还需要房屋竣I验收合格，包括其他的消防环保设施验收合格。这些完善后才具备办理房产证的条件，在办理法人证开始后，还需要三至六个工作日，才能拿到房产证，并且购房户还得配合，开发商共同办理房产证。

需要开发商和各种国土，立项，报批，修建预售的手续办理齐备，还需要房屋竣工验收合格，包括其他的消防环保设施验收合格。这些完善后才具备办理房产证的条件，在办理法人证开始后，还需要三至六个工作日，才能拿到房产证，并且购房户还得配合，开发商共同办理房产证。

新房什么时候可以拿到房产证： 1.法律规定房屋交付使用后90个工作日内办理好房产证。但实际情况并不是这样。开发商都会拖一阵。具体时间真说不好，得看开发商了。 2.不管有没有贷款，新的商品房办理2证的时间是在交房日期后的90天后就可以去申请办理这个交房时间是在购房合同上写清楚的，不去申请办理那就永远得不到房产证，有的地方是开发商代办的，有的地方时需要客户自己去办的望采纳。

你好，很高兴为您解答，新房需要根据到时购房合同上面交房日期，开发商会一一通知交房，正常是交房90天内开发商提供材料让您去指定地方去办理，交完契税就可以正常办证啦

1、根据商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。 2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。 3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以维权了

一、 　　经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 　　房屋所有权证》房产证：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。 　　1、依照法律规定，商品房保修期是从房产商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。正常使用情况下，各部位、部件的保修内容和保修期为：屋面防水3年;墙面、厨房、卫生间地面、地下室、管道渗漏1年; 墙面、顶棚抹灰层脱落1年; 地面空鼓开裂、大面积起砂1年;门窗翘裂、五金件损坏及卫生洁具1年; 管道堵塞2个月;灯具、电器开关6个月;供热、供冷系统和设备的保修期为一个采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限由供需双方自行约定，房产商可以延长上述保修期。 　　2、当房屋出现质量问题时，业主要及时与物业公司和开发商联系，以便尽快地进行修复。必要时通过拍照、录像、文字记录等方式留下证据，文字性的记录最好要有开发商的员工或第三人见证，以增强其证据的效力。另外要保留相关的证据，包括房屋出现质量问题的证据;开发商进行修复的证据;房屋质量问题和修复时对业主造成损失的证据。

您好，我是我爱我家置业顾问张开阳很高兴为您服务，找个靠谱的房产中介帮您解决预售房什么时候可以拿到房产证的问题，了解目前南京政策。

房产证是证明房屋是属于个人财产的重要证明，为此，需要办理好。那预售房什么时候可以拿到房产证?PChouse带大家一起了解下吧。 根据法律规定，开发商应当在商品房交付使用后90日内办理房屋权属登记。 1根据商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。 2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日 3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以维权了。 实际上，即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付使用，也就是开发商交给你房屋钥匙后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。

1、根据商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。 　　2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。 　　3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以维权了。 　　实际上，即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付使用，也就是开发商交给你房屋钥匙后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。