南京
公用建筑面积分摊系数计算方法？
提问者：爱家小助手
提问时间：2019-10-11 16:41
分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。 第2步：各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
各套(单元)的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。 公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数
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公有建筑面积分摊系数：整幢建筑物的公有建筑面积与整幢建筑物的各套套内建筑面积之和的比值，即为公有建筑面积分摊系数；分摊系数也叫分摊率，公共的部分面积要分给每家每户，大家来承担建筑成本，公摊率越大，表示你的住房分摊到的公共面积就越多，一般多层的建筑，分摊系数在5%-10%，高层建筑15%-30%
分摊系数：公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和（套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积） 分摊系数就是分摊的公用建筑面积与套内建筑面积的比值。 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台建筑面积 分摊系数（K）= （总建筑面积-套内建筑面积总和）÷ 套内建筑面积总和 分摊系数（K）= 分摊面积÷套内面积
各套(单元)的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数,得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数老客户委托房源诚心出租,看中价格可以谈
